July 17th, 2021

Миллион счастливчиков

Вчера Минстрой официально объявил о начале снижения цен на жилье. Абсолютно логично: с начала этого года средняя цена новостроек в России выросла на 12,6%. Не будет откровением сказать, что столь стремительному росту цен в огромной степени способствовали поддержанные государством льготные ипотечные программы.

Пост, однако, не о «жилищной пирамиде» или «ипотечном пузыре», надутом банкирами с застройщиками, а о том, что льготные ипотечные программы многим одиночным и семейным домохозяйствам позволили или обрести собственную крышу над головой, или улучшить жилищные условия. Да, по выросшим ценам и на очень непростых условиях (средний срок ипотечного кредита ныне превышает 20 лет), но тем не менее.

Сколько таких счастливчиков?

На днях вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в первом полугодии 2021 г. было выдано почти 1 млн ипотечных кредитов (точнее, 936 тысяч). Это самый высокий показатель за всю историю российского ипотечного рынка. По сравнению с первым полугодием прошлого года выдача ипотеки выросла в количественном выражении на 44%, а в денежном - на 74%. Общая сумма выданных кредитов – 2,7 трлн рублей.

Решить жилищный вопрос людям помогли разнообразные программы господдержки, низкие рыночные ставки и многочисленные льготные программы. Например, в июне каждый третий ипотечный кредит был оформлен с господдержкой.

Collapse )